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小產權房是什么意思,這種房子有什么問題

       可能很多人在買房子的時候都聽說過一個叫做小產權房的名詞,那么小產權房是什么意思呢?這樣的房子在正式購買的時候,可能會相對的比較便宜一些,不過如果真的購買了這樣的房子,購買之后可能就會出現很多問題了。但是由于很多原因,這樣的房子在國內的房產市場上仍然存在很多。

小產權房是什么意思

     所以建議大家在買房子的時候一定要注意區分好這樣的房子,如果是自己有需要也可以購買這樣的房產。不過還是要告訴大家的是買房子畢竟是一件大事,這樣的房子在市場上是存在很多問題的。那么小產權房是什么意思?這種房子有什么問題?下面為大家介紹一下:

      什么是小產權房?

      首先要告訴大家的就是,這樣的房子的基本證件是不齊全的,正常情況下房子的證件應當包括房產證和土地使用證兩本證件。但是這樣的房子通常是只有一個證件的,這樣的房子的證件不齊全,通常是沒有房產證的。產權證件不齊全,這就是所謂的小產權房子了。

小產權房是什么意思

      在現在的房產市場上,這樣的房子仍然是存在的。而且大多數是歷史原因,也有開發商的原因,比如無法獲得土地證就開發了房子,但是又沒辦法組織查處。所以相關部門就默認了這種事情的存在,小產權房也就出現了。

小產權房有什么問題?

      首先這樣的房子的證件不齊全,所以在面臨房產轉讓的時候,就有可能出現問題。因為沒有房產證,所以很難出售。對購買者來說,得不到任何的保障。另外就是如果以后出現問題,比如拆遷,可能房主的利益也很難得到保障。不過這樣的房子還有一個特點就是,這樣的房子是可以正常的在市場上流通轉讓的,而且價格也比較低。

小產權房是什么意思

      由于現在市場上的產權不全的房子比較多,相關部門實際上也是默認的。如果只是自己居住,不涉及辦理戶口或者其他的一些問題,這樣的房子也是可以居住的。但是戶口和其他的一些福利也是非常的重要的,這樣的房子雖然價格比較低,但是大家在購買的時候也應當做好打算才可以。

      那么小產權房是什么意思呢,相信通過上面的介紹你也明白了一些,在購買小產權房的時候一定要要注意綜合考量。

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